Proyecto de Vivienda Passivhaus en un terreno en desnivel en esquina, flanqueado por una carretera. Se sitúan en la Urbanización de “El Clavín” y por tanto se trata de una vivienda Passivhaus en Guadalajara
La belleza de esta parcela radica en la vistas amplias y limpias hacia la ciudad de Guadalajara. Su gran fachada al Norte, no ha resultado ser un gran problema de cara al diseño Passivhaus, dada la zona climática donde se sitúa.
La urbanización, se sitúa en la falda de un cerro que, mira hacia la ciudad de Guadalajara.
Como se observa en la imagen de satélite de la parcela, el proyecto debe atender a ciertas particularidades: parcela en esquina “abrazada por la carretera, de la que tenemos que retranquearnos 5 m. La pendiente transversal llega a los 10m, por lo que este proyecto ha tenido que adaptarse al terreno y trabajar con las particularidades del mismo, además la orientación Sur está obstaculizada por la propia pendiente del terreno. por lo que reduce al exposición de los huecos al sol invernal.
Esta vivienda passivhaus en desnivel, se sitúa en 3 alturas: semisótano, baja y primera. Como se observa en la infografía. se ha incorporado un pequeño mirador al sur, a modo de “captación solar”, dado que toda la fachada sur está frente a la propia pendiente del terreno. Por lo que la captación solar únicamente se puede realizar en la parte superior de la vivienda. Por lo que ha abierto un gran hueco de 5 x4m que ilumina y “calienta” un salón de doble altura.
El programa de necesidades, a petición de la propiedad es el siguiente:
Un gran espacio de zona de día, con salón, comedor y cocina abierta, aseo y dormitorio en planta baja. En la planta primera se sitúa 3 dormitorios con 2 aseos. y en el sótano un amplio garaje, almacén sala técnica y despensa. Se aprovecha el desnivel para incorporar un patio inglés en el sótano, y dotar de luz natural al garaje.
Se ha aplicado las normas urbanísticas municipales, en el diseño, de esta vivienda Passivhaus en desnivel, logrando no sobrepasar la altura máxima permitida. Dado que ha sido necesario elevarla lo máximo posible para evitar excesivos desmontes, y lograr una adecuada captación solar.
Las fachadas de esta vivienda passivhaus en Guadalajara, se revisten con mortero acrílico blanco, zinc y aplacado imitación madera
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