Esta vivienda pareada ubicada en Las Rozas (Madrid) es un ejemplo de cómo combinar arquitectura contemporánea, eficiencia energética y sostenibilidad en un entorno urbano y compacto. El proyecto parte de una parcela de 325 m², donde el diseño responde tanto a las condiciones del terreno como a los desafíos climáticos de la zona.
¿Qué hace especial a esta vivienda pareada?
Al tratarse de una vivienda pareada, una de las claves del proyecto fue la adhesión al lindero oeste, lo que permitió evitar aberturas hacia esa orientación, desfavorable especialmente en los meses de verano en el centro de la península. Esta estrategia favorece el control del calor y reduce el riesgo de sobrecalentamiento, optimizando el comportamiento térmico de la vivienda.
Vivienda pareada adaptada al clima de Madrid
El clima de Las Rozas presenta veranos calurosos y inviernos fríos, por lo que la vivienda pareada fue diseñada con un enfoque bioclimático versátil.
La orientación sur, donde se sitúa el acceso principal, ha sido aprovechada para maximizar las ganancias solares en invierno, y se ha protegido adecuadamente en verano mediante elementos de sombreado pasivo.
Entre estos elementos se incluyen:
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Voladizo superior en planta primera
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Balcón sobre la entrada
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Pérgola invertida suspendida
Estos sistemas actúan como barreras naturales al sol en los meses cálidos, manteniendo la vivienda fresca sin necesidad de refrigeración activa.
Distribución funcional en dos plantas
Esta vivienda pareada fue concebida para una familia pequeña y ofrece una distribución eficiente:
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Planta baja: salón-comedor con cocina integrada, dormitorio-despacho, baño, lavandería y despensa bajo la escalera.
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Planta alta: dormitorio principal con vestidor y baño en suite, y dos dormitorios adicionales con baño compartido.
La zona de estar destaca por su doble altura, que potencia la amplitud visual y permite una mayor entrada de luz natural desde el sur y el este.
Estructura sin pilares para un espacio más limpio
Una característica diferenciadora de esta vivienda pareada es la ausencia de pilares en el interior, lo que permite un diseño abierto, accesible y visualmente ordenado. Esta solución estructural mejora la flexibilidad del espacio y la sensación de continuidad entre las estancias.
